山西農(nóng)房倒塌事件警示全國，大力推廣宜居型裝配式農(nóng)房已刻不容緩

近日，山西省臨汾市襄汾縣聚仙飯店坍塌事故引起全國關(guān)注。山西省層面就此進行處置、部署，國務(wù)院安全生產(chǎn)委員會決定對此次事故查處進行掛牌督辦。由此事件浮現(xiàn)出的我國鄉(xiāng)村住房安全問題，可謂牽動人心。

農(nóng)村住房安全問題集中爆發(fā)期來臨

據(jù)報道，發(fā)生事故的聚仙飯店，是屬于上世紀(jì)80年代初的農(nóng)村自建房，曾多次進行了加蓋擴建。8月29日9點40分左右，飯店二層瞬間整個塌了下來，造成下面宴會廳內(nèi)的客人，大多來不及逃生。事故造成29人遇難，7人重傷。一場壽宴變成喪事。

航拍山西飯店坍塌事故現(xiàn)場。武俊杰攝

坍塌材質(zhì)為預(yù)制板，近年已逐漸淘汰

聚仙飯店靠近馬路，是村民自建房屋。新京報記者從陳莊村村主任姚先生及多名村民處了解到，該房屋一層始建于上世紀(jì)80年代，馬路近些年由于修路在不斷加高，原來的一層變成了地下，便加蓋了二層，后來又建了閣樓、臥室和廚房，近十幾年來一共擴建了五六次。

其中，發(fā)生坍塌的宴會廳原本是主屋和后邊臥室之間的院子，用來擺酒席。十多年前，飯店主人在院子上方搭建了一層預(yù)制板，救援隊員表示，這次事故是院子上方的預(yù)制板塌了下來。而宴會廳周邊的主屋、廚房、臥室等建筑整體基本完好。

據(jù)了解，預(yù)制板是在工廠里預(yù)先生產(chǎn)加工成型的混凝土預(yù)制件。制作預(yù)制板時，先用木板釘制空心模型，在模型的空心部分布上鋼筋后，用水泥灌滿空心部分，等干后敲去木板，剩下的就是預(yù)制板，可直接運到施工現(xiàn)場進行安裝。

北京某建筑設(shè)計院的結(jié)構(gòu)工程師陳工告訴新京報記者，與現(xiàn)在流行的現(xiàn)場澆灌混凝土相比，預(yù)制板因造價低、使用方便，上世紀(jì)末以前在我國應(yīng)用廣泛。“當(dāng)時鋼筋和混凝土的價格昂貴，房屋多采用磚混結(jié)構(gòu)，工人現(xiàn)場砌墻，然后蓋上預(yù)制板就可以。”

大約在2000年以后，隨著鋼筋、混凝土價格的下降，以及混凝土技術(shù)的日漸成熟，建筑的使用功能要求也更加復(fù)雜，預(yù)制板和磚混結(jié)構(gòu)被逐漸替代。

農(nóng)村磚混房為何安全問題頻發(fā)

磚混房屋的主體年長日久開裂，維修必定要大拆大建，由于磚混房是墻體承重，真正的牽一發(fā)而動全身。比如水泥質(zhì)量不行，買的磚頭質(zhì)量不行，只要有一個小小的地方出問題，整棟房子就成危房，完全不能住。

由于磚混房的受力在墻面，沒有其他受力點支撐，抗震性極差。遭受地震或洪水等災(zāi)害，可以說是毫無抵抗。

再加上農(nóng)村蓋房所使用的多是文化程度低的小工，蓋房憑經(jīng)驗和直覺，沒有技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，建房材料質(zhì)量也往往追求利潤而不考慮質(zhì)量，對房屋容易造成安全隱患。

而且，磚混房通常只能建1~2層，不易建高，房屋固定四方形，不易多變，建高或多變都將增加倒塌率。

農(nóng)村住房安全質(zhì)量需提高

隨著經(jīng)濟發(fā)展，中國城市房屋質(zhì)量明顯提高，但農(nóng)村房屋的質(zhì)量安全依然存在不少隱患，在設(shè)計、施工、建筑材料選用、監(jiān)管審批等各個環(huán)節(jié)存在不少漏洞，違建、違規(guī)改動加蓋等情況在農(nóng)村地區(qū)依然十分常見。

截止2018年底，農(nóng)村實有住宅面積近260億平方米，其中混合結(jié)構(gòu)以上農(nóng)房占比超70%。農(nóng)民家庭收入不高，建房資金短缺是農(nóng)村建房不安全的根本原因。因為預(yù)算有限，一些農(nóng)戶、居民建房的多數(shù)材料來源于廢舊磚塊、水泥板、鋼筋等材料的多次利用，且部分農(nóng)房地腳梁簡易、無構(gòu)造柱，更少有現(xiàn)澆防水屋頂。

一些老宅受限于經(jīng)濟能力，沒有重建，而是直接在原建筑上加建，原有基礎(chǔ)不堪重負(fù)，上層建筑放棄裝修也無法使用，使房屋的安全問題更為嚴(yán)重。

推廣宜居型裝配式農(nóng)房已刻不容緩

隨著我國深入實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，并邁向高質(zhì)量階段發(fā)展，補齊農(nóng)村房屋質(zhì)量短板已勢在必行。宜居裝配式農(nóng)房是指在工廠加工制作好的裝配式構(gòu)件和部品運送到建筑施工現(xiàn)場，通過可靠的裝配連接方式建造而成的農(nóng)房，農(nóng)房建設(shè)采用標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理，具有設(shè)計科學(xué)、施工快捷、質(zhì)量好、裝飾裝修一體化、綠色環(huán)保、舒適性和安全抗震，使用壽命長等優(yōu)勢。

近年來，合肥國瑞集成建筑公司通過與中科院合肥物質(zhì)科學(xué)研究院、合肥工業(yè)大學(xué)等科研院校（所）深度合作，創(chuàng)新研發(fā)了輕鋼輕聚合物復(fù)合墻體建筑技術(shù)體系，該體系廣泛適用于包括宜居型裝配式農(nóng)房6層及以下建筑，具有安全抗震、節(jié)能、保溫、隔音，冬暖夏涼、造型美觀、綠色環(huán)保等優(yōu)點。該技術(shù)與產(chǎn)品體系成功入選住建部第一批《宜居型綠色農(nóng)房建設(shè)先進適用技術(shù)與產(chǎn)品目錄》。公司與合肥工業(yè)大學(xué)等單位聯(lián)合編寫的安徽省工程建設(shè)團體標(biāo)準(zhǔn)《冷彎薄壁型鋼—輕聚合物復(fù)合墻體建筑技術(shù)規(guī)程》為宜居型裝配式農(nóng)房的設(shè)計、施工、驗收提供了依據(jù)。國瑞宜居裝配式農(nóng)房目前已經(jīng)在長豐縣多個鄉(xiāng)村美麗鄉(xiāng)村農(nóng)房建設(shè)中得到推廣應(yīng)用。在國家大力發(fā)展裝配式建筑和綠色建筑的背景下，裝配式、抗震技術(shù)與綠色建筑相結(jié)合的宜居型裝配式農(nóng)房建造技術(shù)體系必然將成為未來農(nóng)村住房發(fā)展的方向。